以中央空調安裝為例，大廈中央空調采用冰蓄冷和基載中央空調主機做為中央冷源，為了保障大廈中央空調安裝安全穩定運行，越邦機電工程部采取了多種運行和維護保養措施。

01、編制中央空調安裝的操作規程

工程部編制了空調安裝的操作規程，對每位員工進(jìn)行培訓考核，規范運行人員的操作，并根據空調安裝管理規范的巡檢要求制定巡檢任務(wù)。

運行人員可通過(guò)π巡安裝對空調安裝的每個(gè)設備設施進(jìn)行巡檢及數據抄錄，實(shí)時(shí)監控設備的運行狀態(tài)，保持大廈舒適辦公環(huán)境的穩定性。

02、制定中央空調安裝年度維保計劃

由于中央空調安裝大多數設備屬于動(dòng)力設備，長(cháng)時(shí)間連續運行容易出現磨損。對此我們制定了空調安裝年度維保計劃，加強對空調安裝的日常維修與預防性維護。

03、完成中央空調安裝全面維護維護工作

在高溫天氣來(lái)臨之前，我們已經(jīng)對大廈空調安裝的設施設備進(jìn)行了全面維修保養，包括風(fēng)機和水泵軸承潤滑；對出現磨損的軸承進(jìn)行提前更換；風(fēng)機皮帶張緊度調整；蓄冰和VAV空調控制安裝維修；樓層風(fēng)柜過(guò)濾網(wǎng)定期清洗等工作。

在近期，我們完成了對大廈所有空調新風(fēng)柜的過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行更換。將原有的無(wú)紡布初效過(guò)濾網(wǎng)更換為金屬過(guò)濾網(wǎng)。金屬過(guò)濾網(wǎng)便于更好的清洗，過(guò)濾效果更佳，輸送的空氣品質(zhì)更好，能為大廈客戶(hù)提供更加清新的空氣環(huán)境。

除此以外，工程部還對中央空調安裝編制了工程改造提升方案，有計劃的對空調安裝設備進(jìn)行改造提升，改善大廈空調安裝供冷的品質(zhì)。

為客戶(hù)提供最好的服務(wù)一直是我們不懈的追求。

在接下來(lái)的工作當中，越邦機電工程部會(huì )繼續做好日常巡檢工作，實(shí)時(shí)監控安裝運行狀態(tài)，嚴格落實(shí)設備維保計劃，做好日常維修與預防性維護的工作，為大廈的商務(wù)精英門(mén)營(yíng)造節能、環(huán)保、舒適健康的辦公環(huán)境。