中央空調安裝維護保養主要有；冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水安裝、電氣控制等部分的維護保養。日常的維護保養即在值班運行時(shí)，巡回檢查發(fā)現故障及時(shí)處理，并對設備清洗處理等。

1、冷水機組部分的中央空調安裝維護保養

(1)清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油 

(2)檢查機腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，機組有無(wú)異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理。 

(3)用氟里昂電子檢漏儀維護機組有無(wú)氟里昂滲漏，當表明有滲漏時(shí)，應立即進(jìn)行修復止漏。 

(4)檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。 

2、風(fēng)機盤(pán)管及新風(fēng)空調機的中央空調安裝維護保養 

(1)維護風(fēng)機盤(pán)管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。 

(2)清掃新風(fēng)空調機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無(wú)松動(dòng)，螺栓、防火閥金屬表面有無(wú)銹蝕，發(fā)現故障立即處理。 

3、冷卻水、冷凍水安裝的中央空調安裝維護保養

(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無(wú)磨損，出現問(wèn)題及時(shí)更換潤滑油或軸承。 

(2)檢查水泵軸封是否漏水，運轉是否正常，機腳螺栓有無(wú)松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無(wú)漏水。 

(3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無(wú)松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門(mén)運行有無(wú)故障。 

4、電氣控制部分的中央空調安裝維護保養

(1)檢查各類(lèi)溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無(wú)松動(dòng)。發(fā)現問(wèn)題立即處理。 

(2)首先切斷電源，清掃電控柜內外灰塵，檢查電控拒，啟動(dòng)拒內元器件，導線(xiàn)及線(xiàn)頭有無(wú)松動(dòng)或異常發(fā)熱現象，發(fā)現問(wèn)題立即處理。