以下為你介紹通用的中央空調保養項目案例內容的大致情形：
項目背景
九亭博安路某商業(yè)建筑的中央空調系統，因使用年限增長(cháng)、運行環(huán)境等因素，出現制冷效率下降、能耗增加等問(wèn)題，為保障空調系統的穩定運行和室內舒適度，決定開(kāi)展保養項目。
保養項目?jì)热?
1.主機保養：檢查主機的清潔度，在易積塵和有金屬處加防銹油；定期檢查油壓，補充冷凍機油；查看機腳螺栓是否松動(dòng)，處理異常噪音。

2.冷水機組檢查：查看水泵油杯內軸承磨損情況、水泵軸封是否泄漏、運轉是否正常；檢查冷卻塔工作情況、機器底部螺栓有無(wú)松動(dòng)和腐蝕。

3.電氣控制維護：切斷電源后清掃電控柜內外灰塵，檢查電氣控制柜和啟動(dòng)柜部件，查看電線(xiàn)和線(xiàn)頭是否松動(dòng)或發(fā)熱，逐一檢查溫度、壓力、水流量等傳感器及控制器。

4.通風(fēng)管道清洗：通常采用機械清洗，放置巡檢或氣動(dòng)機器人，通過(guò)管道外控制箱操作，含塵量高的管道用管道除塵器收集垃圾。

5.過(guò)濾網(wǎng)清潔：每月清洗一次空調濾塵網(wǎng)，防止灰塵堵塞影響進(jìn)出風(fēng)量和冷卻效果。

6.其他部件保養：檢查壓縮機冷凍油油壓及油量、系統探漏、閥門(mén)狀態(tài)、各儀表控制器工作狀態(tài)等，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)處理。

保養效果
通過(guò)此次保養項目，中央空調系統的制冷效率顯著(zhù)提高，能耗降低，運行更加穩定，室內舒適度得到有效保障，延長(cháng)了設備的使用壽命。